BUSINESS
事業内容
不動産業界は新規物件の開発もさることながら、既存物件への高度な再加工が求められる市場環境下にあります。当社では不動産のプロ集団として、多種多用な物件を再生、加工してきた経験を活かし、日本全国のオフィスビルやマンション、戸建や土地等、幅広く取り扱っています。
築年数が大幅に経過した物件、稼働率の極端に低い物件、任意売却の個別相談に応じるだけでなく、共有物の持分のみでも積極的に買取させて頂いております。もちろん、特別な理由がない限りにおいては、顧客利益の最大化を目指した売買仲介業務を行なっていきます。
違法建築等の買取に関しても社内外専門スタッフ（一級建築士、デザイナー、弁護士等）と共に、管轄の役所との是正協議、近隣との調整等を経て遵法性に沿った物件に加工後、市場に再流通させていきます。
また、お客様のご要望に応じて、独立している各専門家とのアライアンスを組みながら、個別状況に合わせた相続対策を提案させて頂いたり、保有されている物件の有効活用となる再生事業について、多面的なサポートを実施しております。
不動産オーナーにとって最も重要な課題は、所有物件におけるキャッシュフロー及び、資産価値の最大化を実現させる事です。
資産価値の最大化といっても、むやみに建物等に費用をかける様な事はしません。オーナー様個々の状況や、経済動向等により適時、資産入替のタイミングまでを視野に入れ、様々な状況を鑑みた上で、必要な時に必要な事だけ手を加えていく事で、保有期間における最終利回りの最大化を図ります。
弊社では、オーナー様が所有する建物の管理・運営について、専任のスタッフがコンサルティングをおこない、ご満足頂ける管理システム（リーシング業務、賃借人管理業務、入出金管理業務、レポーティング業務、ビルメンテナンス業務、建物管理運営業務）をご提供致します。